С конца 1850-х годов Луга стала активно заполняться населением. В 1860-е — 1870-е гг. в городе было роздано под застройку около 40% всех имеющихся в нем земельных участков. Число желающих строиться в Луге настолько возросло, что встал вопрос о дальнейшем расширении городской территории.
В 1873 году в Санкт-Петербургском губернском правлении рассматривалось обращение Лужского городового старости, составленное по ходатайству местных жителей, «об отдаче с торгов пустопорожнюю городскую выгонную землю, лежащую по обеим сторонам Динабургского (Киевского) шоссе c распределением оной на кварталы, потому уважению, что в черте города почти вовсе нет пустопорожних плановых мест. Староста, разделяя мнение граждан города Луги находит это возможным, так что по обеим сторонам как въезда, так равно и выезда из города возможно назначить каждое плановое место по линии шоссе 12, а внутрь выгонной 40 кв.сажен, которых, как он полагает, будет до ста плановых мест…» К концу 1882 г. новый план города был утвержден. План был составлен согласно действующему на то время строительному уставу и заключался «в предназначении и застройке выгонной земли с разбитием ее на кварталы и проложением новых улиц шириною в 10 сажен (22 метра)». По этому плану под городские кварталы были прирезаны территории от современной улицы Победы до Лангиной горы и от ул. Московской до р. Наплатинки. На севере города новые кварталы заняли всю площадь, ограниченную железной дорогой, реками Дугой и Наплатинкой. Здесь появился живописный дачно-парковый массив с улицами Дворянской, Малой Дворянской (ныне Пислегина) и Нарвской. Парковые сосны спускались по склону до самой Наплатинки. В южной части Луги восточной границей кварталов новой застройки служила ул. Пески (Красной Артиллерии). Здесь вновь проложенные улицы были названы по именам городов соседних Новгородской и Псковской губерний: Валдайская, Порховская (ныне ул. Победы), Островская, Старорусская,Солецкая.Генплан 1882 года определил планировку центрального района г. Луги, таким, каким он сохранился до 1940-х годов и отдельными частями до настоящего времени. Поток желающих строиться в Луге нарастал с каждым годом. К 1896 г. город уже насчитывал 3592 жителя. Активизации спроса на земельные участки быстро привела к их острому дефициту. Луга вновь оказалась в радостроительном тупике. Кардинальное решение проблемы было найдено в 1896 году. Был разработан новый план города. Его задачи имели четкое практическое значение: «продолжение расширения города, через продажу под постройку частными лицами вновь нарезанных плановых участков». В городскую черту были включены громадные территории прежней выгонной земли, за рекой и за железной дорогой занятые великолепным боровым лесом. Территория Луги стала включать 258 кварталов, из которых лишь сравнительно малая часть носила традиционный городской характер застройки, формировала облик города, как административного уездного центра. Типично городские кварталы широким поясом окружала дачная местность с более свободным укладом жизни, разнообразием архитектурной среды. План был разработан Городской управой, получил одобрение Городской думы и в 1897 году был утвержден губернскими инстанциями.  В сопроводительной записке к плану, подписанной Лужским городским головой Иваном Якшинским говорится, что план Луги 1896 года составлен вследствие «продолжения расширения города, через продажу под застройку частным лицам вновь нарезанных плановых участков». Продажа квартальных участков под дачи была направлена и на решение финансовой проблемы города. Участки нарезались размерами до полугектара под строительство особняков и дачных строений.Городские кварталы получили новые номера, что упразднило их прежнюю нумерацию, произведенную еще в 1784 году. Одновременно изменилось адресное обозначение домовладений, так что с 1897 года начинается и история современных почтовых адресов Луги.
Литографическое воспроизведение нового плана города было сделано по чертежу и съемкам с натуры, выполненным Лужским землемером Ф. Герасимовым. Один из экземпляров литографированного плана ныне демонстрируется в Лужском краеведческом музее.
Александр Носков
|
